以房滾房
讓第一間房累積的現金流與資產條件，成為規劃下一間房的基礎。
Why compound home
很多人以為買房要一次投入大量資金，真正的關鍵，是讓每一筆資金都能接上下一步
複利宅不是只看「房價會不會漲」，而是同時評估買入價格、融資成本、租金需求、現金流、合法裝修與未來資產選項。
租金支撐房貸
從區域租賃需求與保守租金試算，評估降低每月資金壓力的可能性。
看懂現金投報
不只看表面租金，而是把利息、空置、稅費與維護成本一起算進去。
保留都更機會
理解準都更物件的判斷條件、時間成本與不確定性，不把期待當保證。
The compound cycle
複利不是一句口號，而是一套要能循環的資產流程
每一環都要用數據與執行能力接起來，才有機會從「買到一間」走向「持續累積」。
數據找房與議價
銀行估價、謄本、屋況、生活機能與租金需求一起比對。
融資與資金配置
從自備款、貸款成數與利息成本，先確認長期承擔能力。
打造可長租美宅
兼顧房客需求、裝修效率與合法合規，提升穩定出租條件。
累積再投入條件
以租金現金流與資產累積，評估下一次投資，而非盲目擴張。
What you will learn
這 2 小時，帶你把「買房收租」從想像拉回可計算、可判斷的現實
大台北租屋市場的機會
如何從地段、交通、房型與租客需求，辨識較有出租條件的區域。
買入價格與議價數據
銀行估價不是成交價保證，但能成為評估價格與融資條件的重要參考。
租金、房貸與現金流
如何把租金收入、本利攤還、空置、稅費與維護成本放在同一張表裡看。
現金投報率的正確算法
區分總投報、現金投報與紙上增值，避免只看漂亮數字忽略實際成本。
房型改造與合法合規
從屋況、格局、裝修許可到未來招租，理解規劃時不能跳過的風險。
準都更物件的判斷
哪些條件值得研究、哪些只是想像，以及都更時間與結果為何不能保證。
Salon agenda
午餐、案例與交流，一次把關鍵問題問清楚
不是大型公開課，而是定向邀請的深度交流。活動流程依現場節奏調整。
沙龍中會帶你建立的基本算式租金收入 − 利息 − 空置 − 稅費 − 維護成本 ＝ 可評估的淨現金流
11:30
報到入場
來賓確認、自由交流與入席。
12:00
精緻午餐交流
在輕鬆氛圍中認識彼此的房產目標與疑問。
講座
複利宅策略拆解
從市場、買入、貸款、改造、出租到再投入，建立完整判斷框架。
案例
實際案例與數字推演
看懂計算方式、限制條件與常被忽略的風險。
交流
Q&A 與個別提問
針對買房收租、資金配置與市場趨勢進行交流。
Who should join
如果你正思考下一步怎麼佈局，這場沙龍會特別適合你
想買第一間收租房，但不確定資金與風險怎麼算
名下已有房產，想評估是否具備再投資條件
對大台北老公寓、租金市場或準都更題材有興趣
希望以數據判斷，不想只聽「房價一定會漲」
想了解買房、房貸、裝修、招租如何串成一套流程
願意接受審核與電話聯繫，進行較深入的定向交流
RICHARK approach
真正能落地的房產策略，需要跨過的不只「買房」這一關
參考簡報中的實務框架，RICHARK 將找房、議價、貸款、合法裝修、軟裝升級、招租管理與房產教育放在同一個流程中思考。
用房價、銀行估價、租金與成本資料，先確認方案是否經得起試算。
裝修、結構、消防與用電等條件，會直接影響出租安全與長期持有。
從買進到招租都互相影響，單看其中一環，容易高估收益或低估風險。
Salon moments
歷次複利宅沙龍
活動資訊
- 活動：複利宅 VIP 沙龍｜台北場
- 第一場：2026/11/8（日）12:00～14:30
- 第二場：2026/12/12（六）12:00～14:30
- 形式：2 小時定向講座＋精緻午餐交流
- 活動細節：申請通過後另行通知
申請與審核須知
- 本活動採申請審核制，送出資料不代表取得席次。
- 主辦單位將依申請資料進行審核與電話聯繫。
- 收到主辦單位通知後，才具出席資格。
- 恕不接受未經申請與審核的臨時參加。
- 請完整填寫下方資料，以利了解你的現況與需求。
Application
申請複利宅 VIP 沙龍
請如實填寫以下資料。送出後，主辦單位會依你的房產、貸款、資金與買房收租規劃進行初步了解；完成申請不代表取得席次。
FAQ
常見問題
Q｜送出申請就代表取得席次嗎？
不是。送出資料僅代表提出申請，主辦單位會進行資料審核與電話聯繫；收到主辦單位通知後才具出席資格。
Q｜可以直接到現場參加嗎？
不可以。本活動採申請審核制，恕不接受未經審核的臨時參加。
Q｜沙龍會直接推薦特定物件嗎？
活動以策略框架、案例拆解與市場交流為主；現場內容仍依講者安排及個別問題調整。
Q｜沒有買房經驗也適合嗎？
可以。內容會從基本計算與判斷框架談起；表單中請如實填寫現況，方便主辦單位了解需求。
Q｜活動細節何時會收到？
主辦單位會在審核通過後提供後續活動資訊；公開申請頁僅顯示可申請場次時間。
Q｜頁面提到的投報與都更是否保證？
不保證。房產投資會受買入價格、貸款條件、租金、空置、稅費、修繕、市場與政策影響；都更時程與結果亦具不確定性。請依個人條件審慎評估。
Application only
一起聊聊，怎麼讓房子不只被持有，而能成為資產循環的起點
席次採申請審核制。完成資料後，請留意主辦單位電話與後續通知。
本頁內容為活動資訊與一般教育分享，不構成投資、貸款、法律、稅務或都更結果保證。實際方案與成效因個人財務條件、物件狀況、市場及政策而異。