BEGIN:VCALENDAR VERSION:2.0 PRODID:-//PYVOBJECT//NONSGML Version 1//EN BEGIN:VTIMEZONE TZID:Asia/Taipei BEGIN:STANDARD DTSTART:20000101T000000 RRULE:FREQ=YEARLY;BYMONTH=1 TZNAME:CST TZOFFSETFROM:+0800 TZOFFSETTO:+0800 END:STANDARD END:VTIMEZONE BEGIN:VEVENT UID:20261010T082054Z - 85606@aspp43 DTSTART;TZID=Asia/Taipei:20250909T190000 DTEND;TZID=Asia/Taipei:20250909T213000 CREATED:20261010T082054Z DESCRIPTION:【實體講座】投資分享會：越南、杜拜\n 前一個 下一個 投資不只是為了收益，更是全方位人生佈 局的關鍵。 越來越多人透過全球投資，實現教育規劃、 生活品質提升、醫療與退休保障。 同時達成資產分散與 稅務優化，為自己與家人打造更穩健的未來。 越南投資 主講人：田智娟 台灣房地產業界正逐步邁向「PropTech」 時代之際，業界有一位「七年級」的代表人物、「最美 甜心CEO」JGB SMART PROPERTY金箍棒智慧物業系統公司共同創 始人、執行長田智娟。她是全台第一家跨足國際租屋市 場管理系統的科技公司創辦人，引領社會住宅PropTech化， 讓社宅的「大房東」之一新北市，升級為PropTech的領航者 。 杜拜投資主講人：林咏震 從事營造及租房管理超過20 年，在台灣累積管理超過千間房比別人更在意資產管理 、穩定收益。 2010年 開始做租賃管理2016成立並創立品牌 「愛租屋資產管理」，是一家致力於代為管理大台中地 區房東物件以及提供租房服務的資產管理公司。貼近市 場的租客調研，融合生活美學，空間軟裝屢創租金新高 ，讓空房率有效減少。2019年導入智能管理，在嚴峻的疫 情期間，出租率仍提升10%。 講座時間一覽 18:30~19:00 開放 入場 19:00~19:50 越南投資分享 19:50~20:00 越南投資分享Q&A 20 :00~20:50 杜拜投資分享 20:50~21:00 杜拜投資分享Q&A 21:00~21:30 Cosmo時間 課程大綱 海外不動產投資十大風險評估指標 險評估指標說明： 1.土地與產權清晰度 是否能確認產權 完整、合法，是否有共有產權或國家收回風險 2.法律制 度透明度 當地法律對外國投資人的保護程度、是否有不 合理限制或行政不確定性，當地法規與外國人購屋限制 ，留意海外買房付款方式與貸款限制 3.政治與稅務穩定 性 政治局勢、稅務政策是否穩定，是否有臨時加稅、外 匯管制風險，了解各國的稅目及稅率，並納入總成本評 估 4.匯率波動與匯出難度 貨幣穩定性與是否容易將收益 或本金匯出至台灣 5.建案品質與交屋風險 建商信用、建 案延遲或爛尾風險 6.代管與租賃風險 當地租賃市場法規 是否保障房東、代管公司是否可靠 7.當地詐騙與黑數 尋 找合法、專業、值得信任的業者協助，以保障自身權利 與收益、避免落入詐騙陷阱，風險詐騙案件比例、當地 買房黑數或未報稅買賣等灰色地帶風險 8.不動產稅制複 雜性 買賣交易稅、持有稅、所得稅、遺產稅等稅制是否 簡明合理 9.法律糾紛處理效率 發生糾紛時法院處理是否 效率高、語言與訴訟費用是否合理 10.台灣投資人經驗與 口碑 台灣投資人過往在該國實際投資的滿意度與口碑、 是否容易找到可信賴的本地律師與仲介團隊 這個課程適 合誰來參加？ 1. 有意投資海外房地產的個人或家庭 計畫 透過海外不動產分散資產風險、追求資產增值。 有退休 移居計劃，考慮購買海外房產作為自住或第二居所。 2. 高資產族群與財富管理顧問 高淨值個人 (HNWIs)、家族辦 公室、理財規劃師與投資顧問。 希望深入了解不同國家 投資風險以協助客戶做出更精準判斷。 3. 海外移民、留 學家庭或常旅外人士 正在辦理移民或子女留學，想提前 了解目標國家的房地產環境與風險。 4. 房地產業界從業 者 包含仲介、代銷、開發商及相關法律、代管、租賃等 產業人士。 有意拓展海外市場服務或提高客戶風險教育 能力。 5. 財經、投資愛好者 想擴展全球投資視野、了解 實體資產與國際市場風險者。 課程資訊日期：2025年9月9 日（二） 時間：19:00~21:30地點：台北市中正區開封街一 段37號12樓 (財富方舟) 講師：越南投資主講人-田智娟 杜 拜投資主講人-林咏震 投資不只是為了收益，更是全方位 人生佈局的關鍵 方舟計畫 方舟計畫的願景是創造一個學 習型的環境，協助學員夢想實現 是一家以創造幸福人生 、財富自由為宗旨的公司。 我們結合專業的教育訓練與 被動式收入平台為基礎，提供各類內在成長 外在專業能 力提昇之訓練課程外，更結合多類財富資源 為學員創造 快樂、幸福、豐盛的人生。 加入我們 DTSTAMP:20261010T082054Z LOCATION:財富方舟台北市中正區開封街一段37號12樓 SUMMARY:【實體講座】投資分享會：越南、杜拜 X-ALT-DESC;FMTTYPE=text/html:【實體講座】投資分享會：越 南、杜拜\n前一個 下一個 投資不只是為了收益，更是 全方位人生佈局的關鍵。 越來越多人透過全球投資，實 現教育規劃、生活品質提升、醫療與退休保障。 同時達 成資產分散與稅務優化，為自己與家人打造更穩健的未 來。 越南投資主講人：田智娟 台灣房地產業界正逐步邁 向「PropTech」時代之際，業界有一位「七年級」的代表人 物、「最美甜心CEO」JGB SMART PROPERTY金箍棒智慧物業系統 公司共同創始人、執行長田智娟。她是全台第一家跨足 國際租屋市場管理系統的科技公司創辦人，引領社會住 宅PropTech化，讓社宅的「大房東」之一新北市，升級為Pro pTech的領航者。 杜拜投資主講人：林咏震 從事營造及租 房管理超過20年，在台灣累積管理超過千間房比別人更在 意資產管理、穩定收益。 2010年 開始做租賃管理2016成立 並創立品牌「愛租屋資產管理」，是一家致力於代為管 理大台中地區房東物件以及提供租房服務的資產管理公 司。貼近市場的租客調研，融合生活美學，空間軟裝屢 創租金新高，讓空房率有效減少。2019年導入智能管理， 在嚴峻的疫情期間，出租率仍提升10%。 講座時間一覽 18: 30~19:00 開放入場 19:00~19:50 越南投資分享 19:50~20:00 越南投 資分享Q&A 20:00~20:50 杜拜投資分享 20:50~21:00 杜拜投資分享 Q&A 21:00~21:30 Cosmo時間 課程大綱 海外不動產投資十大風險 評估指標 險評估指標說明： 1.土地與產權清晰度 是否能 確認產權完整、合法，是否有共有產權或國家收回風險 2 .法律制度透明度 當地法律對外國投資人的保護程度、是 否有不合理限制或行政不確定性，當地法規與外國人購 屋限制，留意海外買房付款方式與貸款限制 3.政治與稅 務穩定性 政治局勢、稅務政策是否穩定，是否有臨時加 稅、外匯管制風險，了解各國的稅目及稅率，並納入總 成本評估 4.匯率波動與匯出難度 貨幣穩定性與是否容易 將收益或本金匯出至台灣 5.建案品質與交屋風險 建商信 用、建案延遲或爛尾風險 6.代管與租賃風險 當地租賃市 場法規是否保障房東、代管公司是否可靠 7.當地詐騙與 黑數 尋找合法、專業、值得信任的業者協助，以保障自 身權利與收益、避免落入詐騙陷阱，風險詐騙案件比例 、當地買房黑數或未報稅買賣等灰色地帶風險 8.不動產 稅制複雜性 買賣交易稅、持有稅、所得稅、遺產稅等稅 制是否簡明合理 9.法律糾紛處理效率 發生糾紛時法院處 理是否效率高、語言與訴訟費用是否合理 10.台灣投資人 經驗與口碑 台灣投資人過往在該國實際投資的滿意度與 口碑、是否容易找到可信賴的本地律師與仲介團隊 這個 課程適合誰來參加？ 1. 有意投資海外房地產的個人或家 庭 計畫透過海外不動產分散資產風險、追求資產增值。 有退休移居計劃，考慮購買海外房產作為自住或第二居 所。 2. 高資產族群與財富管理顧問 高淨值個人 (HNWIs)、 家族辦公室、理財規劃師與投資顧問。 希望深入了解不 同國家投資風險以協助客戶做出更精準判斷。 3. 海外移 民、留學家庭或常旅外人士 正在辦理移民或子女留學， 想提前了解目標國家的房地產環境與風險。 4. 房地產業 界從業者 包含仲介、代銷、開發商及相關法律、代管、 租賃等產業人士。 有意拓展海外市場服務或提高客戶風 險教育能力。 5. 財經、投資愛好者 想擴展全球投資視野 、了解實體資產與國際市場風險者。 課程資訊日期：2025 年9月9日（二） 時間：19:00~21:30地點：台北市中正區開封 街一段37號12樓 (財富方舟) 講師：越南投資主講人-田智 娟 杜拜投資主講人-林咏震 投資不只是為了收益，更是 全方位人生佈局的關鍵 方舟計畫 方舟計畫的願景是創造 一個學習型的環境，協助學員夢想實現 是一家以創造幸 福人生、財富自由為宗旨的公司。 我們結合專業的教育 訓練與被動式收入平台為基礎，提供各類內在成長 外在 專業能力提昇之訓練課程外，更結合多類財富資源 為學 員創造快樂、幸福、豐盛的人生。 加入我們 END:VEVENT END:VCALENDAR